LAS TRANSACCIONES DE INMUEBLES USADOS CAYÓ UN 46,4%
La compraventa de viviendas baja un 38,6%
La compraventa de viviendas libre cayó un 39,1% y la de VPO, un 32,2%
Las operaciones de inmuebles nuevos se redujeron un 27,5% y las de usados, el 46,4%
La Rioja y Murcia son las comunidades en las que se realizaron más transacciones
El número de fincas transmitidas disminuyó un 31,9% interanual

La compraventa de viviendas disminuyó un 38,6% en marzo respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.074 inmuebles, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso es del 16,9% si se compara con las compraventas de febrero, que superaron las 55.000.

Así, las transacciones de viviendas, ya que en febrero las compraventas de este tipo de inmuebles bajaron ya un 24,4% en tasa interanual (frente al 38,6% de marzo) y un 10,2% en términos intermensuales (frente a la reducción del 16,9% observada en marzo).

En marzo, la compraventa de viviendas libres cayó un 39,1% en tasa interanual, hasta los 41.982 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 4.092 residencias, lo que supone un descenso del 32,2% respecto al mismo mes del año anterior.

La mayoría de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran libres y supusieron el 91,1% del total

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas se redujeron un 27,5%, con la transmisión de 22.534 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas descendieron un 46,4% respecto a marzo de 2007, hasta 23.540.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en marzo eran libres y supusieron el 91,1% del total, mientras que el 8,9% eran inmuebles protegidos. Asimismo, el 51,1% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 48,9% de los inmuebles eran nuevos.

Atendiendo a la distribución geográfica, La Rioja y Murcia fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 215 y 189 operaciones, respectivamente.

Además, en marzo de 2008, el 57,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

El total de las fincas transmitidas cae un 31,9%
En total, el número de fincas transmitidas en marzo disminuyó un 31,9%interanual y un 15,7% respecto al mes anterior. El número de inmuebles afectados fue de 180.075.

En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 102.897 fincas, lo que supone una caída interanual del 36,1%. Además, 5.312 fincas se transmitieron por donación (-9,4%), 2.335 por permuta (-30,6%) y 27.600 inmuebles por herencia (-17,1%).

El 87,5% de las operaciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,5%, a rústicas

En el apartado de compraventa, el 87,5% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,2% fueron compraventas de viviendas.

Asimismo, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 34,4% en tasa interanual, hasta las 12.877, mientras que el de fincas urbanas bajó un 36,3% y alcanzó las 90.020.

El número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes en marzo fue mayor en La Rioja (963) y Castilla-La Mancha (857), comunidades que también lideraron la compraventa de fincas, con 599 y 449, respectivamente